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首次置业者要注意什么?必须注意这些问题

 日期:2019-08-01 15:30:23 人气:2

买房往往牵扯到许多专业房产知识,而这些恰恰是首次置业者所不具备的,因此,不少首次置业者在买房时都曾吃过许多亏,花过不少冤枉钱。为了让首次置业者少走弯路,尽快买到合适的房子,小编找来了专业的买房老司机,让他来告诉大家,首次置业者要注意的事项。

一、一定要做购房预算

买房作为人生中最大的一次消费,有些购房者竟然错误地认为,不做购房预算也没事。对此,小编要说的是,这种想法大错特错,如果买房前,你不做好购房预算,那么很可能陷入资金不足的尴尬境地,毕竟要花钱的地方有很多。

二、目光不能只局限于现在

买房就是买预期,即房子不仅要能够保价涨价,还要可以快速变现,因此,大家在买房时不能只局限于现在,而是要以未来的眼光来看待,比如房子所在区域发展前景如何等。

三、准备工作要到位

买房可是一门技术活,虽说短时间内购房菜鸟无法变为购房老司机,但是在买房前,还需要做一些准备工作。比如了解房产专业名词,学习砍价技巧,只有准备工作做到位了,买房才能游刃有余。

四、合适最重要

在买房时,大家首先考虑的不应该是如何用最少的钱买到最大的房子,而是如何用最少的钱买到最合适的房子。比如同样的价钱,一套房子很大却离上班地方很远,而一套房子稍小却离上班地方很近,相信多数购房者都会选后者。

五、不能听说哪里房子好就去哪里

有些人买房时完全没有目的性,一听别人说哪里的房子好,就赶紧去看,完全没有方向性。对此,小编要说的是,买房时,最好先确定好区域,这样才能更有精力来选择合适的房子。

六、不清楚楼盘开发商

在买新房时,许多购房者只关注房子本身,完全不去考虑开发商,结果一查才发现,开发商口碑极差,名下的楼盘丑闻不断。因此,大家在买房时,不仅要关注房子,还要全面了解开发商。

七、楼间距要合理

如今,个人隐私安全越来越难以保证了,大家都比较害怕个人隐私泄露。因此,大家在买房时,一定要选择那些楼间距合理的楼盘,要知道如果楼间距太小,那么你的个人隐私可就很容易泄露了。

八、首次置业别选复式房

不少年轻夫妻在首次置业时都想买复式房,认为这样房子的可用空间更大。从表面上来看,确实如此,但仔细分析以后,你就会发现复式房往往楼层很低,住着比较压抑,同时,复式房的厨房往往是开放式的,这显然对室内空气不好。

九、公摊面积别太大

许多首次置业者在买房时很容易忽视公摊面积,结果看似买了一套大房子,但在除去公摊面积以后,房屋套内面积已大大缩水了。因此,在买房时,一定要先确定公摊面积,如果公摊面积太大,那就放弃吧。



来源:房天下  选新房技巧

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